Nel 2026, le principali agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni delle facciate sono:

• Bonus Ristrutturazioni 50%: permette di detrarre il 50% delle spese sostenute per lavori di manutenzione straordinaria come rifacimento dell’intonaco, consolidamento delle murature e interventi decorativi. La spesa massima è di 96.000 € per unità immobiliare e il pagamento deve essere effettuato tramite bonifico parlante.

• Ecobonus 65%: applicabile se la ristrutturazione della facciata include interventi di miglioramento energetico, come l’installazione del cappotto termico o la sostituzione degli infissi esterni. Richiede certificazione tecnica e asseverazione da parte di un professionista abilitato.

Per gli edifici condominiali, sono disponibili agevolazioni maggiori, purché siano rispettati determinati requisiti di efficienza energetica su tutta la struttura.